家づくり、まずは何から始める？

沖縄県内（沖縄市、うるま市、宜野湾市、浦添市、那覇市、名護市、その他エリア）で 新築住宅をご検討中の皆様、こんにちは。
沖縄で家を建てたいけど、まずは何をすればいいの？ 期間はどのくらいかかるの？ いざ新築マイホームを建てようと決意しても、 これらの疑問を持つ人は多いのではないでしょうか。
約9割の方がお家づくり初心者でなにもわからないという方ばかりです。
今回は、新築マイホームを思い立ったらまずなにをすればよいか、 お家が建つまでの大まかな流れとあわせて詳しくご紹介していきます。

新築マイホームを建てるまでの大まかな流れ

1.予算決め
2.建てたい新築マイホームのイメージをまとめる
3.住宅会社を決めて請負契約を結ぶ
4.間取り・設備の詳細を決め、住宅ローンの申し込み
5.工事開始
6.竣工検査を行い完成・引き渡し 新築マイホームづくりの大まかな流れはこのようになっています。
注文住宅を建てるのにかかる時間は、依頼する会社や時期にもよって変わりますが、 計画からお引き渡しまで8～12ヶ月程度は見ておく必要があります。
お子様の進学やお仕事のタイミングでお引越しを考えてる方は、逆算して スケジュールを組むことが重要になってきます。 ここからは実際に契約するまでの新築マイホームづくりの”前段階”について ピックアップしてお話していきます。

事前に予算とイメージを固めよう！

￥多くの人はどこの住宅会社にするかを決めるために、インターネットで色々と調べたり 住宅展示場に行き情報収集をするかと思います。
しかしその前に、予算決めと建てたい新築マイホームのイメージを 整理することが重要です。
月々いくらなら支払えるのかという返済計画を練り、 資金計画をすることで 自分たちが無理のない範囲で借り入れを行い 返済を行っていけるように把握することが新築マイホームづくりでは大切になります。
また、なぜ家を建てたいのか、今の家に感じる不満を書き出してみることで 具体的なイメージが湧きやすくなります。
例えば、子供が増えたので広い家に住みたい、今の家賃がもったいない、 家事のしづらい動線になっている、駐車場が狭い、などなど。 素直な本音を書き出してみると、新しいマイホームで大切にしたいことが見えてきます。 新築マイホームづくりでは決めなければならないことがたくさんあります。
この2点を明確にしておくことで物事を決めていく基準が明確になり 決められた予算内で「本当に必要なもの」を絞り込むことで 満足度の高い新築マイホームづくりができます。

さあ！情報収集開始です！

￥予算と住みたいマイホームのイメージができたら、実際に情報収集していきましょう。
冒頭でもお話しした通り、ほとんどの方が新築マイホームづくりの初心者で わからないことだらけです。 まずはインターネットなどで調べてみて気になったお店に 実際に足を運んでみるのをお勧めします。
お店に行けば細かく説明してくれますし、そのお話の中でわからないことは どんどん質問してみましょう！
また、実際に工務店やハウスメーカーの住宅展示場や完成見学会に参加することで、 ネットや図面からはわからないサイズ感を体感できます。
注文住宅では1から間取りやデザインを決めることができます。
あらかじめ実際のお家を見ておくことで、建てた後に「思ったより狭い・・・」 なんて後悔も防ぐことができます。

並行して土地探しも行いましょう

お家が建つと、その先には”暮らし”があります。
そこで、どのようなお家にするかと同じくらいどのような場所に住むかも非常に重要です。
沖縄県内でお子様の学校区や職場までの距離、近隣施設の利便性など、 住宅会社へ行った際に希望のエリアや条件を伝えると、お家づくりのプロが 理想に寄り添った土地の提案もしてくれるでしょう。

比較検討し、いよいよ契約！

住宅会社や住宅展示場などで集めた情報をもとに見積もりなども依頼し、 ご自身の予算、ご家族の価値観やライフプランに合う新築マイホームづくりができる 住宅会社を選び、いよいよ契約に至ります。
新築マイホームづくりを思い立ってからこの契約に至るまでに多くの方が 4～6ヶ月ほどかかっていると言われています。

何もわからなくても怖くない！！

ここまで、夢のマイホームに向けてまずはどのように進めていけばよいか ご紹介してきました。
一生の買い物とも言われるマイホームづくり。 納得できるものをつくるためには前準備が大切になってきます。
予算を決めて、新しいマイホームでどんな暮らしがしたいか、 想像するだけでも立派な前準備です。
あとは実際に住宅会社で疑問質問、なんでもぶつけてください！
イシンホームでも、不安な点、分からない点をひとつひとつ解決しながら 理想に寄り添ったご提案をさせていただいておりますので安心してお任せください。
皆様もぜひ、夢のマイホームづくり始めてみませんか？