FAQ・その他お問い合わせ

注文住宅とは、すでにある建物（建売）を購入するのではなく、お客様のライフスタイルやご予算に合わせて、間取りや外観、設備、資材などをゼロから自由に自由に設計・建築していくおうちづくりのことです。

家づくりは、「お金」「建物」「土地」という3つの要素を考えながら進めると良いでしょう。この3つの要素を元に進めると、スムーズに家づくりができたり、失敗するリスクも減らしたりできます。何から始めれば良いのか分からないとお悩みの場合は、まずはお気軽にお問い合わせください。

建築費以外にかかる「諸費用」があります。具体的には外構工事（お庭・フェンス等）や不動産仲介手数料、住宅ローンの保証料、各種登記費用、保険料、税金などがあり、全体でざっくり600万円前後が必要になります。

はい、土地探しもお任せください。一般に公開されていない「未公開物件」を多数お出しできます。しかも、土地所有者さんと直接交渉を行うことで、市場に出回っていない、あなたのためだけの最適な土地まで探すことができます。

はい、ご安心ください。住宅ローン相談のために銀行へ同行させていただくサポートから、月々の返済、さらには生涯にかかるコスト（LCC）までシミュレーションして明確に出せます。お客様にとって無理のないベストな借入額を算出します。また、利害関係のない住宅知識豊富なファイナンシャルプランナー（FP）のご紹介も行っております。

はい、問題ありません。マイカーローンやカードローンなどの他の借り入れがある状態でも、それらを住宅ローンにおまとめする特別な資金計画をご提案するなどして、多くの審査通過実績がございます。まずはお気軽にご相談ください。

はい、むしろ大歓迎です！他社様の見積もりやプランと比較していただくことで、沖愛ビルド（イシンホーム）が誇る「標準装備の圧倒的なプレミアムさ」や、住んでからの生涯コストを含めた本当のコストパフォーマンスの高さをご実感いただけます。

はい、万全の対策をしております。高級ヒノキ土台への防蟻吹付処理に加え、基礎のコンクリート下部へのハイブリッド土壌処理を標準採用しているため、沖縄の湿気やシロアリのリスクから、長期間にわたり大切なおうちを強固に守り抜きます。

はい、大丈夫です。地震や台風の激しい外部エネルギーを面全体で分散・吸収する「耐震パネル工法」を標準採用しており、コンクリート（RC）構造にも負けない強靭な耐風・耐震性能（最高水準の耐震等級3相当、台風等級2相当）を確保しています。

沖縄の大きな悩みである湿気に対しても、24時間室内の空気を綺麗に循環させながら調湿・換気を行う「エコアイ全館換気システム」が標準で稼働するため、カビやダニの発生を劇的に抑え、常にサラサラで快適な空気環境を保ちます。

独自の金物接合や高性能な構造用パネルを用いた強固なハイブリッド工法により、RC構造に引けを取らない高い強度を実現しています。長く安全に、安心して住み続けられる基本骨格を備えています。

すべての部屋を1階のワンフロアに配置するため、2階建てに比べるとある程度の土地の広さが必要になるのは確かです。しかし、無駄のない動線設計や間取りの工夫により、お客様がご希望される土地の広さに合わせた平屋プランをご提案できます。

同じ床面積（延床坪数）で比較した場合、2階建ては平屋に比べて「基礎の面積」と「屋根の面積」が半分で済むため、建築コスト（坪単価）を抑えやすくなります。ご予算や敷地状況に合わせた最適なバランスをご案内します。

全国130拠点の強固なネットワークによる独自の建材一括共同仕入れ（商流）と、自社開発の太陽光＆高性能蓄電池システムにより、住んでからの電気代を払わない圧倒的な「ランニングコスト削減」を実現しているハウスメーカーです。累計お引渡し30,000棟を超える圧倒的な実績によるメーカー交渉力があるからこそ、他社では高額なオプションとなる最新設備が「最初からプレミアムな標準仕様」としてコミコミで含まれています。

プランのご作成や修正、ご提案、おうちづくりに関する資金計画シミュレーション等に関しましては、費用は一切かかりません（完全無料）。ご納得いただけるまで安心してご相談いただけます。

通常は建物価格の1％を目安としていただいております。ただし、お客様の資金計画や手持金の状況、住宅ローンの組み方等に合わせて柔軟にご調整やご相談を承りますので、まずはご安心ください。

契約後の打ち合わせ回数に制限はありません。また、打ち合わせを重ねることによって追加料金が発生することも一切ございません。理想のマイホームのカタチが完璧に決まるまで、何度でも丁寧にお付き合いいたします。

はい、全然OKです！ご希望のメーカーがあれば柔軟に対応いたします。ただし、最初から含まれている「イシンホームの標準仕様」は、一流メーカーと全国規模で一括受注契約しているため、他社では真似できないほどのめちゃくちゃ安くて高品質な最高グレードの設備となっております。

お引渡しをしてからが本当のお付き合いの始まりです。構造躯体や雨漏りに対する強力な長期保証（最長60年保証）はもちろん、地元の施工店である沖愛ビルドが、万全のバックアップ体制でお客様の日々の暮らしを末永くサポートいたします。

はい、ございます。お引渡し後「半年、１年、３年、５年、１０年」のタイミングで定期点検を実施いたします。それ以降は更新（有償メンテナンス等の条件あり）ありきで長期にわたり継続します。ちなみに、定期点検のタイミングにかかわらず、何かお困りごとがあればご連絡をいただいた瞬間にいつでも迅速に駆けつけます！これは単なる点検サービスということではなく、お客様と「一生涯のお付き合いをさせていただく」というお約束です。沖愛ビルド（イシンホーム）は、会社理念そのものがそのような想いで成り立っています。