木造平屋について

Q平屋を建てるには、広い土地が必要ですか？
A確かに、リビングやキッチン、寝室などをワンフロアにまとめるための広さは必要になります。しかし、住む方のライフスタイルに合った間取りにすることで、お客様が建てたい土地で平屋を建てられる場合もあります。まずはお気軽にご相談ください。

Q平屋は日当たりが悪くなりますか？
A建物を建てる周りに2階建てなどの建物が密集している場合は日当たりが悪くなることがあります。しかしながら、間取りを工夫すれば、日当たりは良くなります。吹き抜けの上窓を設置する、リビングの窓を大きくする、中庭を作るなど、日差しを十分に取り込めるような工夫によって日当たりの問題は解決できます。

Q平屋は防犯面が気になります。対策はどのようなものがありますか？
A対策としては、以下のようなものがあります。
・面格子を窓に取り付ける
・換気のために欄間をつける
・防犯ガラスや雨戸を付ける
・人が入れない大きさの窓にする
・センサーライトや防犯カメラを付ける
2階建てよりも防犯面が気になる平屋を建てる場合は、このような防犯対策をすると良いでしょう。

Q木造住宅の耐震性は心配ないですか？
Aはい、建築基準法で求められる耐震性能を備えているので、ご安心ください。

Q木造住宅はシロアリに弱いのですか？
Aシロアリが好んでいるのは腐った木材です。そのため、木を腐らせないように通気性を良くして湿気を防ぐなどの工夫をします。これにより、シロアリの被害を防げます。また、家の土台にシロアリが嫌いなヒノキを使う方法でも被害を防ぐことが可能です。

ハウスメーカーについて

Q家づくりの相談をしたいのですが、どのようにすればいいですか？
Aまずはお電話、またはお問い合わせフォームでご連絡ください。担当者が家づくりのご相談やお問い合わせ内容にお答えします。

Q設計士さんに直接相談できますか？
Aはい、相談は設計士と行いますので、ご安心ください。

Q技術的なことや専門的なことが分からない場合はどうすればいいですか？
A分からないことはどのようなことでも設計士にご質問ください。知識と経験が豊富な設計士がお答えします。

Qモデルハウスを見たいのですが常設のものはありますか？
Aはい、常設のモデルハウスがありますので、お問い合わせでご予約いただければと思います。また、資料請求のお問い合わせも常に受け付けています。家づくりにご興味がある場合は、ご来場予約と資料請求についてぜひお問い合わせください。

Qプランの打ち合わせは何回までしていますか？
A打ち合わせの回数は決まっていません。ヒアリングした後、お客様のご要望に合ったプレゼンテーションをいたします。その時に提案したベースプランを元にして、契約を決めていただければと思います。契約した後は、改めてお客様が納得できるプランになるまで何回でも打ち合わせいたします。プランに不明なことがある、納得できないことがある場合は、どのようなことでもご質問ください。
株式会社沖愛ビルドは、木造平屋の注文住宅・ハウスメーカーとして多くの実績があります。沖縄で家づくりしたいとお考えでしたら、お気軽にお問い合わせください。

注文住宅について

Q費用はどのくらいかかりますか？
A株式会社沖愛ビルドでは3つのプランを選べます。詳しくはこちらをご覧ください。

Q工期はどのくらいかかりますか？
A工期は一般的に4ヶ月～6ヶ月くらいになりますが、お客様のご要望や建物の規模によって変わります。

Qどのような家にすればいいのかイメージできません。何から始めたらいいですか？
A家づくりは、「お金」「建物」「土地」という3つの要素を考えながら進めると良いでしょう。この3つの要素を元に進めると、スムーズに家づくりができたり、失敗するリスクも減らしたりできます。しかしながら、家づくりについては相談して考えたいと思う方もいます。何から始めれば良いのか分からないとお悩みの場合は、まずはお気軽にお問い合わせください。

Q土地を探してもらえますか？
Aはい、土地探しも行っています。お気軽にご相談ください。

Q土地が狭くても建てられますか？
Aはい、建てられます。土地が狭くて変形している場合であっても、設計士がその土地を活かしたプランを提案いたします。

Q土地や建物を購入する時の諸費用とはどのような項目がありますか？
A建築費以外にかかる費用は、不動産仲介手数料、ローンの保証料、登記費用、印紙代、手数料などがあります。目安としては、土地と建物の合計の8％〜10％くらいになります。

Q屋上や地下室がある家にできますか？
Aはい、できます。お客様の家づくりのご要望は何でもお聞かせください。また、敷地の条件やご予算によってより良い提案をすることもありますので、お気軽にご相談ください。

Q建物の保証はありますか？
Aはい、工事品質と世界No1クラスの建材により、最長60年の長期保証が可能です。

沖愛ビルドは、沖縄で木造の注文住宅を提案しています。

「鉄筋コンクリート住宅が多い沖縄でも木造住宅に住みたい」
その理想を実現するためのお手伝いをさせてください。

ただ、沖縄で木造住宅を建てるのは何かと不安があるのではないでしょうか。その不安を解消するために沖愛ビルドが木造住宅について解説します。

木造住宅の良さ

沖縄で木造住宅を建てる良さについて解説します。

木造住宅は鉄筋コンクリート構造より安い

木造住宅は鉄筋コンクリートより安く造れます。

なぜなら、鉄筋コンクリートは重量があるので念入りな地盤工事や大量の材料が必要だからです。一方、木造住宅は、鉄筋コンクリートよりも工事の工程がかからず、材料を安く仕入れられます。

リフォームの自由度が高い

時代や年齢とともに、住みやすい家は変わっていきます。そんな時にリフォームをしやすいのが木造住宅の良さです。大幅のリフォームをしたくなったときも、木造住宅の「コストを抑えられる」という特徴から、鉄筋コンクリートよりも安く改修できます。

つまり、もし将来「バリアフリーのためのリフォームがしたい」「増築したい」という希望が出てきても、木造住宅のほうが鉄筋コンクリートよりも安心です。

木造住宅の安心感

木造住宅には温かみや香りのリラックス効果があります。それは、樹木が発する「フィトンチッド」という成分で副交感神経活動（リラックス状態）が上昇するからです。

また、木造住宅は外気の温度に影響を受けにくいのも良さと言えます。冬は暖かく夏は涼しいので、エアコンなどの使用率も減らせるでしょう。

沖縄の環境に合わせた木造住宅

沖愛ビルドは、沖縄という環境や天候に合わせて木造住宅を建てます。

湿気対策

高温多湿の沖縄では湿気が心配です。

しかし、木造住宅は、湿気が多いときには湿気を吸収して乾燥しているときには湿気を放出する働きがあります。さらに、木造住宅に使う木材を選べばもっと快適に過ごせる家を建てられるのです。

例えば、「ヒバ」という木材は湿気や虫に強いので、沖縄の環境に適した木材と言えます。

シロアリ対策

沖縄だけに言えることではありませんが、シロアリなどの虫の発生も気になりますよね。

ただ、鉄筋コンクリート住宅でもシロアリは発生しますし、木造住宅が特段発生しやすいということではありません。また、虫に強い木材を使用したり虫が入り込む隙間を埋める施工をしたりすれば、発生を極力防げます。

台風対策

沖縄は台風の影響を受けやすい土地なので、住宅の強度が心配です。

木造住宅の弱点と言われる「接合部」は、強度が高いプレセッターという金属部品で緊結する「木造軸組金物工法」などで改善できます。このように、沖愛ビルドは、イシンホームとの加盟契約により優れた施工を提供できるのです。

木造住宅の木材の種類と特徴

木造住宅に使う木材の種類を紹介します。

ヒバ

ヒバは虫や湿気に強いのが特徴の木材です。シロアリや蚊も寄せ付けと言われていて、高温多湿な沖縄に適した木材になります。

ヒノキ

ヒノキは他の木材と比べ割高ですが、耐久性が高さから住宅の寿命が長いと言われる木材です。湿気にも強く、加工のしやすさから自由度も高いので、木造住宅全般に使用できます。ヒノキの耐久性を活かすためには、土台や柱などに使用すると良いでしょう。

スギ

スギは加工のしやすさが特徴で、木造住宅では重宝される木材です。床や柱、骨組みなど幅広く使えます。

沖愛ビルドなら高品質なのに安い！その理由とは

沖愛ビルドが高品質で安い住宅を提供できる理由を紹介します。

優れた資材を一括購入

沖愛ビルドが加盟契約をしているイシンホームでは、独自で開発した設計・施工・販売などのノウハウを提供し、優れた素材を一括購入しています。それにより、施工をスムーズに行え、仕入れの中間マージンをカットして飛躍的なコストカットを実現しました。

ハウスメーカー

ハウスメーカーとは、住宅ごとに生じる設計や工法をあらかじめ統一しておき、品質と生産効率を高めるという会社のことです。

ハウスメーカーの沖愛ビルドは、設計や工数の効率化で品質を高められて、工程の効率化や一括仕入れなどでコストを削減できます。

注文住宅で沖縄に理想の家を

沖縄で木造の注文住宅を建てるなら沖愛ビルドにご相談ください。お客様のご希望の住宅を設計いたします。そして、高品質で安い木造住宅を建てましょう。

人生の中でも長い時間を過ごすのが家です。だからこそ「注文住宅で理想の家を手に入れてほしい」と思っています。

まずはお気軽にご相談いただき、ご希望をお聞かせください。

理想の間取り
見た目のこだわり
木材の種類

など、沖愛ビルドが「最高の家」を建てるご提案をいたします。

沖愛ビルドの注文住宅プラン

沖愛ビルドが提供しているプランを紹介します。

沖愛ベストプラン2,180万円〜

沖愛ベストプランは、木造2階建てのプランです。完全自由設計で、シロアリ保証や台風・耐震補強などもコミコミのプランです。お客様の「あったらいいな…」を詰め込んでいます。

2階建ての魅力は、狭い土地でも上への空間が使えることです。広い土地なら平家も人気ですが、土地が狭い場合は家が窮屈になってしまいます。2階のスペースを活用すれば、1階に駐車場を設けることも可能です。

ひとつの土地で二世帯が暮らしたいという方に向けて、沖愛ビルドで人気のご提案を紹介します。それは、ひとつ屋根の下に二世帯ではなく二棟を建てる構造です。例え土地がせまい場合でも、両世帯が2階建てで生活できて、お互いの世帯をしっかり区別できます。

沖愛ひらやプラン2,180万円〜

沖愛ひらやプランは、木造平家建てのプランです。沖愛ベストプラン同様、完全自由設計で、シロアリ保証や台風・耐震補強などもコミコミのプランです。お客様の「あったらいいな…」を詰め込んでいます。

平家建ての魅力は上下階の移動がないこと。洗濯物を干すのに2階のベランダに行ったり、寝るために2階の寝室に移動したりする必要もありません。効率良く、そして負担なく生活動線を確保できるので、小さなお子さんやお年寄りにも安心な構造です。

また、上階がないことで顔を合わせやすく、家族とのコミュニケーションの機会も増えます。さらに、平家は台風や地震の影響も受けにくいので、沖縄で人気の構造です。

プレミアムパック2,480万円〜

プレミアムパックは、フルオプション+沖縄専用カスタマイズの木造二階建てプランです。イシンホーム×沖愛ビルドの特徴を最大限に詰め込んだプランになります。こだわり抜いた最高の家を建てたいという方におすすめです。

ぜひ沖愛ビルドのモデルハウスで体感してください。

沖愛ビルドでは、当ホームページに施工事例やギャラリーを公開していますが、もちろんそれだけでは家の良さは伝えきれません。

沖愛ビルドの住宅に実際に入って体感してほしいので、定期的にモデルハウスOPENイベントを行なっております。モデルハウスOPENイベントは、当ホームページのイベント情報に随時公開していますのでぜひご覧ください。

また、土地探し大相談会などお客様のニーズに応えるイベントも開催していますので、お気軽にご来店いただければと思います。

忙しくてご来店が難しいという方も、まずは一度沖愛ビルドへお気軽にご連絡ください。